作为上海本乡国企中华企业深耕松江的扛鼎之作，中企誉品银湖湾自诞生之初便承载着“质量筑家”的任务。咱们以30年开发经历为柱石，从拿地规划到实景出现，一直锚定“全龄改进+湖居体会”的定位，为松江新城打造一座集生态、质量、快捷于一体的高端低密社区。

  中华企业作为上海国资委直属的大型央企，深耕上海四十余年，累计开发超50个精品项目，业主满意度接连十三年打破97%。在松江板块，咱们打造的“中企誉品谷水湾”二手房溢价率终年高于区域均匀15%，商场认可度就是最好的质量背书。此次中企誉品银湖湾连续国企“零烂尾、零维权、交房即交证”的硬核口碑，从建材收购到施工监理全程苛刻把控，选用“精工筑家体系”，包含20大质量管控节点、128项工艺规范，完全躲避职业痛点，让业主安心托付。

  项目占有松江新城“滨湖+科创”双芯地段，东临500亩银湖生态公园，西靠广富林文明遗址公园，双面环水，坐拥约3.6万平方米天然湖景资源，70%房源可直面湖景。社区内部打造“专心两轴四园”景象体系，中心景象轴串联银湖支流亲水渠道、香樟步道、阳光大草坪；洋房区规划“湖岸花园”，设置野外茶馆、同享花房与亲子垂钓台；小高层区配套智能游乐区，装备人脸辨认储物柜、儿童定位体系及适老化健身器材。晨起沿湖边步道慢跑，傍晚于林间小道漫步，让日子与天然调和共生。

  在土地资源日益稀缺的当下，中企誉品银湖湾以1.6超低容积率打造“10栋11层洋房+8栋18层小高层”的朴实寓居区，这种低密装备在银湖板块近五年新盘中占比缺乏8%。项目最宽58米楼间距保证85%房源全天无遮挡采光，38%绿化率远超区域均匀的30%。户型规划上，咱们摒弃高密度刚需盘形式，掩盖建面约95-160㎡三至四房及湖景复式，满意从首置到终极改进的全周期需求：

  ：三开间朝南，南北通透，双阳台规划（日子阳台+观景阳台），空间利用率极高；

  ：四开间朝南，面宽达13米，装备6.8米湖景阳台与独立玄关，主卧套房规划，适配三代同堂或二胎家庭；

  ：挑高5.9米客厅，专属湖景天台，全屋中心空调、新风体系、地暖，植入15项智能家居体系，如智能锁、远程控灯、燃气走漏报警等，打造科技化寓居体会。

  ：1.5公里规模内集合5所优质校园，包含松江区银湖试验小学（公办，由上海世外教育集团保管，2024年小升初市要点中学录取率达48%）、上海外国语大学西外外国语校园（民办，双语教育，毕业生海外名校录取率超80%）、松江区第二中学（市要点，2024年高考本科率达98.5%，清北复交录取率超12%），项目已清晰归入银湖试验小学与松江二中招生划片规模（详细以当年教育局方针为准）；

  ：自带约6000㎡玖合坊商业街，引进连锁超市、品牌餐饮等便民业态；1公里规模内掩盖松江形象城、万达广场等旗舰商业体，会聚超200家品牌商户；

  ：紧邻沪昆高速、嘉闵高架，5分钟接入G60科创走廊主干道，10分钟可达松江新城中心商圈，25分钟直达虹桥国际机场；间隔地铁9号线分钟可达，规划中的地铁23号线站直达徐汇滨江；项目门口设有7条公交线条科创园区专线，直达商汤科技、联影医疗等企业。

  现在项目均价55000元/㎡，比照周边同地段湖景二手房均价60000-68000元/㎡，同类型低密新盘均价58000-65000元/㎡，咱们凭仗国企自有资金开发的本钱优势，给出“刚需价格享湖居改进”的诚心定价。以125㎡改进四房核算，比较周边新盘总价可节约近40万元，相当于省下一套全屋高端家电+装饰晋级的费用。此外，项目推出“三重专属购房钜惠”：

  中企誉品银湖湾，以国企匠心雕刻每一处细节，以稀缺生态赋能质量日子，以全维配套满意多元需求。无论是寻求质量改进的家庭，仍是重视财物装备的投资者，这儿都是您不行错失的抱负之选。欢迎致电售楼处预定看房，亲自感触湖畔美宅的魅力，敞开归于您的质量日子新篇章！