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⚠️权威性：本信息由 项目于 2026年3月25日 正式公示，号码长期有效。
本年6月，方大集团在三亚海棠湾豪斥28.7亿元拿下429亩超级地块，要打造方大海棠半岛壹号；成为本年以来，海南楼市的最大“地主。
据三亚天然与规划局近期发布的《关于三亚健康城HT09-15-01地块（商品房）项目修建规划规划方案的批前公示》显现：
全体占地面积131亩，纯住所，15.84万㎡，容积率只要1.2，总户数631户，层高最高的40米，都是洋房或许小高层产品！
三亚方大健康置业出资有限公司建造的三亚健康城HT09-15-01地块（商品房）项目坐落三亚市海棠湾控规HT09-15-01地块内，总用地面积87566.22平方米(约131.35亩)。
规划用地性质为二类乡镇住所用地，规划容积率≤1.2，修建密度≤25%，修建限高≤40米（滨水一侧寓居修建单体限高24米），绿地率≥40%，停车位:户型≤144平方米，1.2个车位/户；户型144平方米，1.5个车位/户。
项目与海滨直线公里，周边配套人大附中等优质教育资源，以及世界免税城、亚特兰蒂斯酒店、超级万象城、邃古里购物中心……该地段1公里日子圈内配套总医院海南医院、北大口腔医院、新加坡鹏瑞利医院等医疗资源。
项目建造内容有20栋高层住所楼（含3处裙楼商业）、3栋多层住所楼，1栋商业楼、3栋配电房、1栋物业用房、1栋门卫及1座全体地下室，项目总修建面积约15.84万平方米；
其间地上(±0以上)修建面积约11.57万平方米，地下(±0以下)修建面积约4.27万平方米。
三亚方大健康置业出资有限公司（简称：三亚健康城），于2025年5月21日在海南省三亚市海棠区注册建立，注册资本35亿元，主营事务为房地产开发运营等。
该公司隶属于辽宁方大集团（总资产超4000亿元，包括炭素、钢铁、医药、商业、航空五大中心事务的跨行业、跨地区、多元化、具有较强世界竞争实力的大规模的公司集团）。
方大集团要在这儿拟出资50亿元建造的以高端医院、医疗康养为中心，以商务酒店、高端日子社区、健康摄生中心等业态为一体的医疗健康城项目也将要在海棠湾落地。
在规划上，项目打破传统健康社区“单一寓居”维度，以“生态优先、康养为核、侨居赋能”为中心开展形式。融入“岩洞”“屿林”“海湾”“森境”“浮岛”五大天然场景元素，匠心营建塔尖圈层专属定制场域，打造兼具功能与美学的水岸花园生态社区，完成多元场景体会晋级。
一起，项目深度整合沿海景象、天然意境、康养休闲三大资源，以“树”为魂、以“海”为脉，将三亚清闲基因注入社区。
立异打造“森下浮屿 · 栖湾芯居”主题康旅休假秘境，既充沛激活“双湾林屿”天然资源价值，又联动三亚高端康养休假定位，终究构建“生态+康养+休假”三维一体的高端日子范式。
在户型方面，大阳台调配独立电梯入户、休假气氛很强，得房率最高能到达110%。
别墅产品，则是商墅125的产品，宣扬写到「独门独院、1+1赠送」等卖点。
还有90+140的商墅，可分可合，重点是90商墅改造后可以到达使用面积280㎡
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